Moskovassa asuu valtava määrä ihmisiä. Se kasvaa joka vuosi. Asumisen tarve kasvaa jatkuvasti. Monet haluavat myös parantaa elinolojaan ja laajentaa asuintilaa. Ennen kiinteistön ostamista on parasta tutkia yksityiskohtaisesti Moskovan alueiden luokitukset, jotta vältetään monia yllätyksiä ja kielteisiä vaikutelmia uudesta asuinpaikasta. Artikkelissa kerrotaan, mitä Moskovan paikkoja pidetään ympäristöystävällisinä, missä on parempi elää lapsen kanssa, missä asuminen on kalliimpaa ja missä halvempaa, ja miksi.
Yleistä tietoa Moskovan alueista
Ennen kuin opit tuntemaan parhaat majoituspaikat, sinun on puhuttava niistä yleensä. Voidaan välittömästi todeta, että Moskovan kaupunginosien luokitus on olemassa auttamaan ihmisiä vaikeassa asuinpaikan valinnassa ja tekemään tämä heidän toiveidensa ja kykyjensä mukaisesti.
Joten aloittelijoille kannattaa kääntyä historiaan. Nykyaikainen jako alueyksiköiksi luotiin hiljattain vuonna 1991. Moskovassa on tällä hetkellä 12 piiriä. Mitä piireihin kuuluu, niitä kaupungissa on 125.
Moskovassa, kuten monissa muissakin maailman kaupungeissa, on tiheästi asuttuja alueita, ja on niitä, joissa määrä ei ole liian suuri. Venäjän pääkaupungissa suurin osa ihmisistä asuu Maryinossa, Vykhino-Zhulebinossa, Yasenevossa, Otradnoyessa, Etelä-Butovossa. Periaatteessa nämä ovat nukkuma-alueita, jotka oli alun perin tarkoitettu elämälle, ei liiketiloiksi. Harvimmin asutut alueet ovat Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino ja Vnukovo.
Ja nämä ovat kaukana kaikista indikaattoreista, joilla voidaan arvioida eri paikkojen etuja ja haittoja. Itse asiassa sellaisia tekijöitä on paljon enemmän. Opi tuntemaan heidät yksityiskohtaisemmin.
Mitkä ovat alueiden arviointiperusteet?
Tietysti on mahdotonta sanoa yksiselitteisesti missä on parempi elää. Loppujen lopuksi jokaisella on omat ideansa siitä, kuinka ihanteellinen alue näyttää. Moskovan alueille on annettu useita luokituksia, joiden avulla monet voivat löytää parhaan paikan rauhalliseen ja mitattuun elämään. Arviointi voidaan tehdä täysin erilaisten kriteerien perusteella, koska jokaisella ihmisellä on oma näkökulmansa tästä aiheesta.
Luonnollisesti halutaan nähdä selkeä esimerkki tällaisesta luokituksesta. Katsotaanpa joitain näistä luetteloista. Moskovan alueet ovat asteikolla asukasluvun mukaan. Miksi tämä tekijä on niin tärkeä? Tosiasia on, että se heijastaa alueen asutusta. Tämä ei tarkoita sitä, että suuri väestötiheys edistäisi hyvää elämänlaatua. Siksi monet ihmiset ottavat tämän perusteen huomioon valitessaan uutta asuinpaikkaa.
Joten asukkaiden lukumäärää kohti neliötä kohti. Kilometrien johtajat ovat Zyablikovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosov, Bibirevo.
On myös luonnollista, että on olemassa monia muita tekijöitä, jotka ihmiset usein ottavat huomioon valitessaan aluetta. Esimerkiksi yleisiä kriteerejä ovat asuntojen kustannukset, rikollinen ympäristö, paikallinen ekologia, arvovalta ja paljon muuta.
Moskovan kaupunginosat asuntokustannusten mukaan
Yksi tärkeimmistä indikaattoreista, joiden mukaan ihmiset ovat kiinnostuneita kiinteistön ostamisesta, on tietysti sen arvo. Monissa tapauksissa liikkeeseenlaskuhinta on ratkaiseva tekijä oikean paikan valinnassa. Loppujen lopuksi, jos olosuhteet sallivat sinun valita kalliimman ja arvokkaamman alueen, on epätodennäköistä, että halutaan tehdä valintaa halvempien vaihtoehtojen puolesta.
Joten luultavasti monet ovat jo kiinnostuneita tästä aiheesta, ja on aika korostaa Moskovan alueiden sijoitusta asumiskustannusten suhteen.
Luettelon ensimmäinen on historiallisesta näkökulmasta tunnettu alue, nimeltään Ostozhenka. Hinnat täällä voivat todella osua: hiukan yli 511 tuhatta ruplaa neliömetriä kohti. metri. Toisella sijalla on Tverskoyn alue, täällä on 1 neliö. mittari maksaa kiinteistöjen ostajille 464 tuhatta ruplaa. Kolmas on Arbatin alue (noin 460 tuhatta ruplaa), neljäs on Kitay-Gorod (hiukan yli 440 tuhatta ruplaa) ja viides on Yakimanka (401 tuhatta ruplaa).
Siksi käy selväksi, että kiinteistöjen ostaminen näistä paikoista on melko kallista yritystä. Asunto on kuitenkin yleensä kysyttyä korkeista hinnoista huolimatta. Emme kuitenkaan ymmärtäneet täysin asuntokustannusten arviointia Moskovan kaupunginosissa. Tätä asiaa tarkastellaan perusteellisesti jäljempänä.
Mistä ostaa asuntoa halvemmalla?
Olemme jo puhuneet siitä, mistä ostaa kalliita kiinteistöjä. Nyt on aika keskustella edullisemmista alueista, joilla hinnat ovat paljon alhaisemmat. Asumiskustannusten leviäminen pääkaupungissa on todella suuri. Siitä huolimatta on aika korostaa Moskovan edullisimpien alueiden luokitusta.
Tämän listan ensimmäisessä sijassa on Zelenograd. Tässä on 1 neliömetriä. mittarin voi ostaa 102 tuhatta ruplaa. Toisella sijalla ovat 2 piiriä - Biryulyovo Vostochny ja Biryulyovo Zapadnoy. Heillä on 1 neliö. metri kiinteistöä maksaa noin 116 tuhatta. Kolmas sija jaettiin myös kahdella alueella: Veshnyaki ja Vykhino-Zhulebino, missä hinta on tasolla 119 tuhatta ruplaa neliökilometriä kohden. metri. Neljännellä sijalla ovat Vnukovo ja Novo-Peredelkino (hieman yli 119 tuhatta ruplaa), viidennellä sijalla Yuzhnoye Butovo (122 tuhatta ruplaa).
Nämä alueet eivät tietenkään ole yhtä arvostettuja kuin aiemmin luetellut. Asunnon ostaminen täältä on kuitenkin paljon helpompaa, mikä tekee niistä suositumman muiden joukossa.
Moskovan kaupunginosien arvosanat ovat hyvin erilaisia, joten emme rajoita kustannuksia ja harkitsemme muita tärkeitä kriteerejä valittaessa tulevaa asuinpaikkaa.
Mitkä alueet ovat turvallisimpia?
Tämä on toinen tärkeä kysymys, johon vastaus vaikuttaa suoraan päätökseen ostaa koti tietystä paikasta. Luonnollisesti jokainen haluaa tuntea olonsa turvalliseksi. Ei tietenkään voida taata, että arvokkaimmalla ja kalleimmalla alueella ei tapahdu epämiellyttäviä tilanteita, mutta joissain niitä tapahtuu paljon harvemmin. Tässä suhteessa on syytä tutkia yksityiskohtaisesti rikosalueiden luokittelua Moskovassa.
Katsotaanpa, mitä paikkoja kaupungissa pidetään vaarallisimpana. Yleensä rikoksia tehdään Arbatin alueella ja Krasnoselskyssä. Ensimmäisessä näistä 315 rikosta tuhatta ihmistä kohti ja 314 rikoksessa toisessa. Nagatino-Sadovniki-piiri on toisella rivillä, tässä rikosten määrä on 285 tapausta tuhatta asukasta kohti. Kolmannen sijan on Danilovskin alue, jolla tehdään 274 rikosta 1000 ihmistä kohden. Levoberezhny-alue on luokituksen neljännellä rivillä (261 rikosta 1 000 asukasta kohti), ja viides on Nižni Novgorod (238 rikosta / 1000 asukasta).
Seuraavat alueet tunnustettiin Moskovan turvallisimmiksi paikoiksi: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, Yuzhnoye Butovo, Tagansky.
Missä on parempi hengittää Moskovassa?
Monille pysyvän asuinpaikan ympäristötilanne on merkittävä. Tämä ei ole yllättävää, koska kukaan ei halua hengittää pakokaasuja ja saastunutta ilmaa. Siksi on tärkeää tutkia Moskovan alueiden sijoitusta ekologisuuden suhteen.
Huonoin tältä kannalta on CAO. Täällä sijaitsevat alueet eivät voi ylpeillä hyvästä ilmasta. Pahin hengitys on Ostozhenkan ja Prechistenkan alueilla. Täällä tilanne on hiukan parempi muualla - Kitay-Gorodissa, Arbatissa ja Yakimankassa.
HLW: tä pidetään ekologisesti melko vauraana alueena. Tässä puhtaimmat paikat ovat Izmailovo ja Novokosino. Kaakkois-hallinnollinen Okrug, kuten eteläinen hallinto-Okrug, ei valitettavasti voi ylpeillä hyvästä ekologiasta, melkein kaikilla alueilla pilaavien aineiden pitoisuusnormeissa on voimakkaita ylityksiä. Epäsuotuisin alue on Kapotnya.
Lounaishallinnollisessa Okrugissa puhtaimmat alueet ovat Lomonosov, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, ZAO: ssa - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, Luoteishallinnollisessa Okrugissa - Mitino, Schukino, Strogino, Kurkino, Pohjoishallinnollisessa Okrugissa - Timiryazevsky ja Golovskavsky ja Golovskavsky ja Golovskavsky.
Missä asua arvostetuin?
Monet ovat huolissaan sellaisesta kysymyksestä kuin paikan arvo. Joillekin ihmisille tämä tekijä on yksi tärkeimmistä. Siksi harkitsemme nyt Moskovan piirien sijoitusta arvostuksen mukaan.
Tämä liittyy luonnollisesti ensisijaisesti asumiskuluihin samoin kuin joidenkin paikkojen kuuluisiin nimiin. Joten Moskovan arvostetuin alue on Ostozhenka. Arbat on toisella sijalla, Yakimanka kolmannella, Tverskaya neljännellä, Khamovniki viidennellä.
Eniten vaatimuksia hakeneet alueet
On myös mielenkiintoista saada selville, mitkä Moskovan paikat ovat epäsuosituimpia kiinteistöjen ostajien keskuudessa. Kärjessä on Kapotnya, joka on alue, jolla ympäristövaikutukset ovat haitallisimmat. Toisen sijan miehittää Biryulyovo-Zapadnoye, kolmannen - Dmitrovsky-alue. Mielenkiintoista on, että pääasiallinen tekijä, joka vaikuttaa tiettyjen alueiden epäsuosioon, on huono ekologisuus.
