Oletko koskaan vuokrannut omaa asuntoa? Riippumatta siitä, mikä aiheutti tämän päätöksen, todennäköisesti monet meistä tekivät. No, jos vuokralainen kohtelee kiinteistöä huolellisesti ja maksaa vuokran ajoissa. Ja jos kaikki on erilaista? 46-vuotias Helen France kutsuu vuokranantajakokemustaan ”kauheaksi painajaiseksi”. Miksi? Mitä tapahtui Helenin omaisuudelle? Otetaan selvää.
tuttavuus
Artikkelimme sankaritar hankki kiinteistöjä lomakohteessa Orihuelan kaupungissa (Alicanten maakunta, Espanja) joulukuussa 2015. Mihin tarkoitukseen? Helen ajatteli aluksi huoneen käyttöä lomakodeksi, mutta päätti sitten vuokrata rakennuksen.
Yksinhuoltajaäiti osti säästöistä talon Orihuelasta ja suunnitteli, että siitä tulisi mukavuuden ja hyvän lepopaikka. Pitkällä tähtäimellä tilat olisivat perintö hänen 21-vuotiaalle tytölleen, nimeltään Hope. Päättäessään käyttää aikaa viisaasti, hän uskoi Compass Property Services -yrityksen löytämään vuokralaisia väliaikaiseen oleskeluun kotonaan.
"Kauhea painajainen"
Siksi Miss France puhui siitä, mistä vuokralaiset muuttivat omaisuutensa. Viime vuoden joulukuussa Helen palasi Alicantelle ehdottaa, että hän voisi muuttaa taloonsa, mutta surulliset uutiset odottivat häntä. Nainen väittää, että häätöilmoituskirjeitä ei otettu huomioon. Lisäksi hän tunsi fyysisiä uhkia ja vakavaa painostusta.
Lisään tärkkelystä ja lapset piirtävät 2 tuntia: elämäntauti äidiltä, joka tykkää nukkuaMorels Himalajalta: mitä he kohtelevat Trumpia illallisella Intian presidentin asuinpaikassa
Mies keksi alkuperäisen tavan absorboida spagetteja saksilla: video
Yksi naispuolinen nainen jakoi järkyttäviä kuviaan kotilleen tehdyistä valtavista vahingoista. Lisäksi maksamatta olevan vuokran, maksamattomien kiinteistöjen laskujen, asianajajamaksujen ja vahingoittuneen omaisuuden palauttamisen vuoksi hänen on maksettava noin 50 000 puntaa (noin 4 miljoonaa Venäjän ruplaa).
Vahinko tehty
Helen sanoo: "Nämä ihmiset, kuten" helvetin vuokralaiset ", tulivat taloon viime vuonna ja tekivät kauheita asioita. He tuhosivat kunniakkaan paikkani: ilman omantunnon rynnäkköä he heittivät huonekalut ikkunoista, särkyivät seinät ja lattiat, kerääen maksamatta sähkölaskuja joka on yli 250 euroa (lähes 18 000 ruplaa) kuukaudessa."
Terveysongelmat
Lisäksi talonmiehen piti tehdä kovasti töitä sellaisten kauheiden vuokralaisten häätämiseksi. Helen valittaa Espanjan laeista, jotka eivät suojaa tällaisissa tilanteissa omistajaa, vaan vuokralaista.
Kuinka palautimme vanhat tunteemme perheelle: opastava tapaus rekisteritoimistossa auttoi
Kameran linssin alla: Isä hahmotti kuinka “motivoida” poikansa ottamaan oppituntejaPieniä asioita käsittelevä mini-lipasto tuli tyylikkääksi kartografisilla laatikoilla
Nainen kertoo: "He uhkasivat fyysistä väkivaltaa: he jättivät jopa veitsen sohvalle ikään kuin uhkailevat minua. Tapahtuma mursi sydämeni: talo ei sovellu asumiseen tällä hetkellä. Olin aina itsenäinen, mutta tämä tilanne - näytti laittavan minut alas. Olen epäuskoinen ja olen nyt menettänyt kaiken, mitä minulla oli. Jouduin jopa ottamaan lääkkeitä, koska olin huolissani ja olen hyvin huolissani tästä tilanteesta. Tapahtuman takia aloin kokea masennusta: jos eläit unelma, joista he ajattelivat niin kauan, ja sitten kadonnut hänet, ymmärrä minua."
Lainsäädännön virheellinen laskenta
Helen France on samaa mieltä siitä, että hänen lakimiehensä ja vuokrausasiamiehensä on pysähtynyt Espanjan lakia vastaan vuokralaisten suojelemisen takia. Hänellä ei ollut muuta vaihtoehtoa kuin lähettää muutoksenhaku tuomioistuimen kautta omalla kustannuksellaan. Vuokralaiset, saatuaan tietää, että heidät erotettiin, toivat talon vielä kauheampaan tilaan: he hahmottelivat graffitien seinät ja kaapit ja ovet - useilla kirouksilla.
1 000 000 ottelua käytettiin "avaruusraketin" luomiseksi (video)
Tukholman yöpymispaikat: Parhaat edulliset majoitusvaihtoehdot
Kahvin takia tämä musta kakku osoittautuu miellyttävästä katkeruudesta maun suhteen: resepti
Rouvan Ranskan ystävät kokoontuivat auttamaan häntä korjaamaan kiinteistön, mutta vahinko oli niin vakava, että he avasivat sivun amerikkalaiselle joukkorahoitusympäristölle GoFundMe kerätäkseen tarvittavan määrän varoja. Helen kertoo: "Se oli todellinen painajainen, joka vaikutti terveyteni. Sijoitin kaiken, mitä minulla oli tähän omaisuuteen, mutta kohtaan tosiasian, että täällä Espanjassa vuokralaisten oikeudet ovat suuremmat kuin talonomistajien oikeudet."
Kun muistetaan päivää, jolloin kiinteistövuokraus tehtiin, nainen sanoo: "Kun kiinteistövälitystoimisto lähetti ensin nämä vuokralaiset minulle, he näyttivät minulta hyviä, tavallisia ihmisiä. Kysyin, ettei lemmikkieläimiä ollut, mutta sitten sain selville, että Kun en saapunut joulukuun alussa, he sanoivat: "Me tappamme sinut nyt heittämällä minuun tiilen. Lisäksi he sanoivat minulle, että minun on maksettava kaikki laskut, koska talo on minun nimessäni. On käynyt ilmi, että kaikki tämä "he eivät edes maksaneet vuokraa!"
Muut vivahteet
Helen kertoo: ”Siitä lähtien kun tulin tänne Espanjaan, olen kirjaimellisesti nälkänyt. Se näyttää painajaiselta, tunnen olevani yksinäinen: en vain pysty vetämään itseäni yhteen. Otin yhteyttä poliisiin ja lupavirastoon, mutta ilmeisesti kukaan ei halua tehdä mitään. Vuokralaiset saivat häätöilmoituksen: se on heidän kaikkia toimiaan. Ja kuka maksaa vahingot, sallikaa minun kysyä? Minusta en voi tehdä sitä ilman apua: Minulla ei ole edes varaa lentää kotiin Iso-Britanniaan lentokoneella. Elämän Espanjassa piti olla unelma, mutta mitään sellaista ei tapahtunut. ”
Päätin tehdä tyylikkään korttipöydän tavallisesta tylsästä pöydästäRyhmätyö ja muut menestyssalaisuudet talousneuvojille
Älä pakota syömään voiman kautta: miten käyttäytyä lasten kanssa, jotka eivät halua syödä
Viraston vastaus
Tässä on mitä Compass Property Services -johtaja Peter James sanoo tilanteesta: ”Helen allekirjoitti sopimuksen kanssamme, jossa hän pyysi pitkäaikaista vuokralaista, jonka teimme ensi vuoden tammikuussa. Vuokralaiset lopettivat kuitenkin laskujen maksamisen nopeasti, ja heille päätettiin ilmoittaa, että jos he eivät maksa velkojaan ja maksamatta laskujaan, heille annetaan kirje sopimuksen purkamisesta."
Mitä seuraavaksi tapahtui? Peter jatkaa: "Kun vuokralainen tuli maksamaan asunnosta, mutta kieltäytyi maksamasta sähköä, annoimme hänelle kirjeen irtisanomisesta. Vuokralaiselle ilmoitettiin tästä kuukautta ennen häätöä, kuten vuokrasopimuksessa todettiin. Koko varatun ajan vietimme neuvottelut Helenin asianajajan kanssa toimittaen hänelle kaikki tarvittavat asiakirjat jatkotoimenpiteiksi, jos asukkaat tottelevat toisiaan."
