Isämaamme pääkaupunki on varakkaiden ja kuuluisten ihmisten keskus. Ja sellaiset ihmiset eivät halua asua tavallisissa huoneistoissa ja taloissa - he tarvitsevat ylellistä asumista. Mitä voidaan kutsua sellaiseksi ja mitkä alueet ovat perinteisesti eliittisiä? Vastaamme kysymykseen siitä, mitä Moskovan alueita pidetään eliittinä. Ja kerro sinulle pääkaupungin parhaista alueista elämää varten.
Mikä on eliittialue?
Sana "eliitti" on niin varjoava kiinteistövälitteisestä mainonnasta, että harvat ihmiset ajattelevat jo sen todellista merkitystä. Sitä pidetään yhä enemmän sanan "rakas" synonyyminä. Mutta kuvaten Moskovan eliittialueita, kiinteistövälittäjät-luettelo tarjoaa aivan toisenlaisen luettelon, ja tämä johtuu tosiasiasta, että he ovat valmiita luokittelemaan melkein kaikki asunnot tähän luokkaan. Mitä merkkejä eliitistä on?
Ensimmäinen kriteeri on kotelon sijainti ja eristys keskimääräisistä asukkaista, kammio. Tällaisen omaisuuden tulisi sijaita lähellä keskustaa. Siksi, kun he sanovat, että Rublevka on Moskovan eliitin piiri, on heti selvää, että tämä ei ole täysin totta. Tämä on edelleen Moskovan alueen alue.
Toinen kriteeri on talon historiallinen ja arkkitehtoninen arvo. Täällä korostuu rakenteen luoneen arkkitehdin henkilö. Siksi kuuluisten arkkitehtien uusia rakennuksia pidetään nykyään eliittitaloina ja -alueina.
Toinen tärkeä merkki elitismistä on korkeatasoinen infrastruktuuri ja mukava asuminen. Tällaisissa taloissa tulisi olla korkealaatuiset pysäköintialueet, varastotilat, turvajärjestelmä, sisäänkäyntien ja talotilojen erinomainen suunnittelu.
Seuraava merkki on väestön yhtenäinen sosiaalinen koostumus. Eliittisillä alueilla ihmisten, joiden tulotaso on suunnilleen sama, pitäisi elää, tämä kriteeri ei aina täyty pääkaupungissa. Joten esimerkiksi Ostozhenkassa on edelleen vanhojen ja uusien asukkaiden naapurusto, joiden tulot ja elämäntavat eroavat toisistaan suuresti.
Asiantuntijat sanovat myös, että "eliittiasumisen" käsite sisältää sellaisia merkkejä kuin liikenteen helppokäyttöisyys, suotuisat ympäristö- ja kriminogeeniset olosuhteet, virkistysalueiden ja korkean tason palveluyritysten (kuntosalien, lastentarhojen, kauneussalongien, ravintoloiden) läsnäolo. Siksi ominaisuuskokonaisuus ei salli monia, ellei kaikkia, Moskovan piirejä luokitella eliittiksi. Siksi niiden valinnassa käytetään vain tiettyjä perusteita. Välittäjät osoittavat yksiselitteisesti seuraavat alueet tälle kiinteistöryhmälle.
1. Ostozhenka
Rankingin ensimmäisen sijan hoitaa Moskovan eliittimpiin alue, ns. Golden Mile on Ostozhenka. Kaupungin keskusta, Vapahtajan Kristuksen katedraalista Zubovsky-bulevardiin, joka kattaa Ostozhenkan, Prechistenkan ja Prechistensky Boulevardin kadut, on tänään korkealaatuisen kiinteistön keskusta. Monet täällä olevat talot ovat 1900-luvun alun kuuluisten arkkitehtien luomia. Ne eivät ole vain erittäin houkuttelevia ulkopuolelta, mutta täyttävät myös korkeimmat elintasot sisällä. Korkeat katot, asuntojen erinomainen sisustus, kamaripihat. Nykyään aluetta kehitetään myös uusilla rakennustyypeillä - klubityyppisissä taloissa, pienissä kerrostaloissa. A- ja deluxe-luokan kiinteistöjä on tarjolla monia, vaikka yleensä myytävien asuntojen määrä on pieni ja vähenee selvästi vain vuosien varrella. Ostozhenkan asuntojen hinnat ovat ennustettavasti yksi Moskovan korkeimmista. Täällä asuminen ei ole vain mukavaa, vaan myös erittäin arvokasta, ja se on merkki kuulumisesta erityiseen kastiin.
2. Patriarkkalammet
Moskovan eliittialueita, joiden luettelo on melko pitkä, ei voida kuvitella mainitsematta patriarkan lampia. Pieni alue puutarhan ja Boulevard-renkaan välissä, lampien ympärillä, on houkutteleva sen historiasta ja kammiostaan. Huolimatta sijainnista pääkaupungin sydämessä, se on melko hiljainen ja erittäin viihtyisä. Alueen historia antaa sille lisää viehätysvoimaa ja houkuttelevuutta. Täällä olevaa kiinteistöä edustaa pääosin vanha rahasto, joka on rekonstruoitu mukavuuden lisäämiseksi. Uusia taloja on vähän, mutta ne ovat esimerkki moderneista eliitin rakennuksista. Alue on kätevä liikenteen saavutettavuuden ja infrastruktuurin kannalta. Haittana on väestön vahva eriytyminen.
3. Arbat
Perinteisesti Arbat-kaistat luokitellaan kalliiksi ja eliittialueiksi. Tämä paikka, jota rajoittavat puutarharengas, Manege, Smolensky Boulevard ja Bolshaya Nikitskaya Street, voivat tarjota paitsi A-luokan uusien rakennusten lisäksi myös korkealaatuisia huoneistoja taloissa, joilla on pitkä historia. Suurin osa historiallisista rakennuksista on jo tehty radikaalilla sisäisellä muutoksella elämisen mukavuuden lisäämiseksi, ja sama kohtalo odottaa jäljellä olevia rakennuksia. Markkinoilla on jatkuvasti pulaa kiinteistöistä tällä alueella, koska tarjoukset ovat erittäin rajalliset. Arbatissa ei juuri ole mahdollisuuksia uudelle kehitykselle, joten hinnat ovat täällä vakaasti erittäin korkeat. Piiristä on tulossa vähitellen eliitti sanan sananmukaisessa merkityksessä, väestön homogeenisuus muodostuu nopeasti, vanhat asukkaat poistuvat, eliitti on asemassa. Alueesta tulee kammio, suljettu. Keskeisen sijainnin ansiosta voit käyttää kaikkea lähellä sijaitsevaa infrastruktuuria. Siellä on myös paljon kalliita ravintoloita, suljettuja klubeja, jotta Arbatin asukkaat tuntevat itsensä täysin eliitiksi.
4. Tverskaya
1800-luvulta lähtien Tverskaja-katua kutsutaan aina Moskovan eliitin alueiksi. Tämä on pääkaupungin julkisen, kulttuurisen ja liike-elämän keskus. Tietysti ei tarvitse puhua alueen kammion luonteesta ja yhtenäisyydestä, mutta se täyttää kaikki muut kriteerit. Tverskayan liikenneyhteydet ovat ilmeisiä, ja vähitellen liikenneruuhkien torjunnan vuoksi se vain paranee. Tälle alueelle on rakennettu erinomainen sosiaalinen infrastruktuuri, ja se kasvaa edelleen tarkasti eliittisegmentissä. Siellä on huomattavia puutteita - tämä on suuri joukko ihmisiä työaikana (se kasvaa 7-8 kertaa viikonloppuihin verrattuna), samoin kuin suuri määrä ajoneuvoja ja seurauksena melu ja kaasupäästö. Jäljellä olevat edut ovat kuitenkin niin merkittäviä, että kiinteistöjen hinnat Tverskayan alueella ovat erittäin korkeat.
5. Zamoskvorechye ja Yakimanka
Kun listataan Moskovan eliittialueita, ei pidä unohtaa Zamoskvorechyea ja viereistä Yakimankaa. Kremliin vastapäätä, Moskovan jokea pitkin sijaitseva pitkä historiallinen alue tunnetaan kauppakartanoista, kauniista kirkoista ja viihtyisistä kaduista. Siksi asuminen täällä 1900-luvun alusta on aina ollut arvokasta. Alueen kehitystä haittaa vaikeat liikenneyhteydet, mutta vanha rahasto, jolla ei ole historiallista arvoa, korvataan asteittain uuden tyyppisillä taloilla: lisääntyneellä mukavuudella varustetuilla kerrostaloilla. Alueella on hyvin kehittynyt sosiaalinen infrastruktuuri, toisin kuin esimerkiksi Arbat. Heille puiston lähellä on monia kauppoja, lastentarhoja, Tretjakovin galleria. Gorki. Nykyään toimistokiinteistöjä rakennetaan aktiivisesti Zamoskvorechyessä. Asuntojen hinnat tällä alueella ovat korkeat, mutta tarjouksia on melko paljon, joten ostajilla on vaihtoehtoja.
6. Khamovniki
Moskovan eliitin piirit kasvavat jatkuvasti uusien alueiden kanssa, ja pääkaupungin melko nuori (eli eliittinä) piiri Khamovniki viittaa niihin. Hän sijaitsee Moskovan joen mutkassa, rajoitettuna puutarharenkaaseen. Erinomainen sijainti Kremlin lähellä ja suuri joukko viheralueita houkutteli aristokratiaa täällä jo 1800-luvulla. Nykyään alue on aktiivisesti rakennettu modernilla mukavuuksilla, jotka ovat erittäin mukavia. Erinomainen liikenneyhteys, laaja ja laadukas sosiaalinen infrastruktuuri, hyvä ympäristösuorituskyky - tämä tekee Khamovnikista yhden houkuttelevimmista alueista pääkaupungissa. Alueen haittana on vanhan rahaston hitaasti purettu osa viiden kerroksisen rakennuksen muodossa, jolla on heterogeeninen väestö. Mutta kehitys on käynnissä, ja eliitin edustajat haluavat yhä enemmän asettua Khamovnikiin.
7. Moskovan kaupunki
Moskovan eliittialueille luonteenomaisesti et voi sivuuttaa uusinta aluetta - Moskovan kaupunkia, joka sijaitsee kaupungin keskustassa Presnenskajan pengerrillä. Tämä on uusi asuntosegmentti - monikerroksiset rakennukset, jotka on rakennettu vastaamaan asukkaiden korkeimpia vaatimuksia. Alueella on monia etuja. Tämä ja erinomainen liikenneyhteys, melko tasalaatuinen väestö, korkea turvallisuus ja mukava asuminen. Neljännesosa on hyvin suunniteltu, viereisillä alueilla on erinomainen infrastruktuuri. Arkkitehtoniset ratkaisut ovat alueen erityinen etu, monet nykyajan arkkitehdit ovat osoittaneet mielikuvitustaan täällä. Moskovan kaupungin haittapuolia voidaan kutsua historiallisen taustan puuttumiseksi, mutta joillekin se on myös plus.
