Toissijaiset asuntomarkkinat ovat täynnä termejä, jotka saattavat tuntua hämärtyviltä. Kuinka Stalinka eroaa Brežnevkasta ja mikä on Hruštšov? Neuvostoliitossa rakennettavia korkeita rakennuksia kutsutaan usein rakennusajan mukaan, jolloin talon hallitsijoille tehtiin tilaukset. Nämä ovat melko tarkkoja määritelmiä, joiden avulla voit ennakoida etukäteen mahdolliset vaikeudet ja vivahteet, joita kohtaat asuntoa ostaessasi.
Edullinen asunto-ohjelma
Nikita Hruštšovin hallituskaudella käynnistettiin kaikille kohtuuhintaisten asuntojen valtion ohjelma. On kehitetty tekniikka, jonka avulla voit nopeasti rakentaa taloja valmiista teräsbetonirakenteista. Yleisesti ottaen: mikä on Hruštšov? Tämä on pieni huoneisto, jolla on alhaiset katot paneeli- tai tiilitalossa. Rakentaminen teräsrunkoon oli liian kallista, joten Hruštšovin paneelirakennus muistutti valtavaa rakentajaa - paneelit, joissa oli valmiit ikkuna-aukot, toimitettiin kasveista, ja jäljellä oli vain "koota talo talteen piirustuksen mukaan".
Tällä tekniikalla rakennetuista asuinrakennuksista on valitettu paljon, mutta on syytä osoittaa kunnioitusta ohjelmalle - halvemman ja nopeamman rakentamisen ansiosta sadat tuhannet perheet pystyivät saamaan erillisen asunnon apulaitteilla.
Mikä on Hruštšov?
Jos luetellaan puutteet, kohtuuhintainen asunto ei ollut kovin mukava, mutta verrattuna kunnallisiin asuntoihin tai työmatkoihin - unelmakorkeuteen. Liian ohuet seinät ilman äänieristystä asuntojen välillä jättivät vähän tilaa yksityisyydelle. Hruštšovin talot eivät pitäneet lämpöä hyvin, ja rakennusvirheet osoittautuivat toisinaan kauheiksi - joissakin tapauksissa kämmen voitiin asettaa ulkoseinän paneelien väliin. Kasvattajat tuomittiin tietysti aktiivisesti, mutta useimmiten heidän oli poistettava puutteet yksin.
Koska sähköinen jääkaappi joudut säästämään ja seisomaan jonossa useita vuosia, niin Hruštšovin keittiöön rakennettu ns. Talvijääkaappi osoittautui erittäin käteväksi. Keittiön ikkunan alla oli erityinen laatikko ruoan säilyttämistä varten, jossa lämpötila pidettiin matalalla talvella. Melko tilava ruokakomero käytävästä tuli kirjaimellisesti välttämätöntä.
Asuntojen kehitys
Jos verrataan Stalinia, Hruštšovia ja Brežnevkaa, käy selväksi: asukkaiden mukavuudesta ei ollut kysymys. Stalinin huoneistot olivat silmiinpistäviä tilavuudessaan ja ominaispiirteissään, mutta ne olivat hyvin kapean väestökerroksen ulottuvilla. Korkeat katot, rikas julkisivujen ja upea portaikkojen suunnittelu, rakentamisen perusteellisuus - kaikki tämä oli tarkoitettu korkeimmalle sotilaalliselle joukolle, kunniallisille tutkijoille ja muille arvostetuille kansalaisille. Siksi kun Hruštšovin talot alkoivat ilmestyä, pelkät kuolevaiset saivat yhtäkkiä mahdollisuuden lähestyä oman kodin unelmaa.
Neuvostoliiton rakentajien luotolla yrittivät korjata pienikokoisten asuntojen puutteet. Pian Hruštšovien jälkeen heidän hieman tilavammat vaihtoehdot ilmestyivät ensin, ja sitten Leonid Brežnevin johdolla nk. Parannetun asunnon asunnot. Monet asiantuntijat ovat yhtä mieltä siitä, että Brežnevka on huonompi kuin Hruštšov - puutteet korjattiin vain osittain eikä etuja lisätty.
Asetteluominaisuudet
Mikä on Hruštšov ja miltä se näyttää? Ensimmäinen asia, joka kiinnittää huomiota, on melko kapea portaikko, jossa on ahdas jänne. Kalusteiden nostamiseksi tällaista portaikkoa pitkin on näytettävä ohjattavuuden ihmeitä.
Pienikokoisen Hruštšovin sisääntuloaula on myös erittäin tungosta, ja siitä tulee vieläkin pienempi, koska yleensä he yrittivät ottaa ulos jääkaapin, joka ei sovi pieneen keittiöön. Alkuperäisessä asettelussa oli yhdistetty kylpyhuone; jos huoneita on enemmän kuin yksi, ne ovat yleensä vierekkäin. Eli yksi huone oli käytävä.
Kun he alkoivat parantaa asettelua, he jakoivat kylpyhuoneen ja suurensivat huoneita hieman. Samanaikaisesti heikko äänieristys säilyi, jonka he yrittivät korjata seinämaton avulla.
Nykyaikainen korjaus Hruštšovissa
Huolimatta Hruštšovin talojen ilmeisistä puutteista, nykyaikaiset rakennustekniikat voivat parantaa tilannetta merkittävästi. Vesihuollon, sähköjohdotuksen ja lämmitysjärjestelmän kunnostamista täydennetään ulkoseinien eristyksellä. Tämä ei tietenkään nosta kattojen korkeutta, mutta asunnon mikroilmasto muuttuu huomattavasti kohti mukavuutta.
Jos arvelet, että Hruštšovin huone on pieni, voit muuntaa huoneiston kauniiksi viihtyisäksi studioksi. Keittiön ja huoneen välinen väliseinä puhdistetaan helposti (tämä ei ole kantava seinä), minkä vuoksi tila siirtyy huomattavasti toisistaan. Sisääntuloaula on kytketty myös oleskelutilaan, tilaa ei optimoida väliseinien, vaan suunnitteluratkaisujen avulla.
